房价直击|上周共计1004套房源入市,供应量下降,成交量上升

37万㎡,供应套数约1004套;商品住宅市场成交面积约12.37万㎡,预售套数约1004套,品牌房企扎堆高新、净月,区域改善型居住产品,新增预售量实现进一步增长。龙湖天璞,新增住宅供应量约3.万科星光城,新增住宅供应量约3.二、商品住宅成交量2021年第34周,8月23日-8月29日,长春主城区商品住宅市场成交总量约12.83万㎡,与上周成交总量基本持平,住宅市场销售继续保持稳健发展态势。

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乐居东北·长春讯(编辑 雅卓) 据克而瑞长春机构数据显示,上周(8月23日-29日)长春新增商品住宅供应面积约13.37万㎡,供应套数约1004套;商品住宅市场成交面积约12.83万㎡,成交套数约1187套;商品住宅市场成交均价约8191元/㎡。

一、商品住宅供应量

2021年第34周,8月23日-8月29日,长春主城区新增商品住宅预售总量约13.37万㎡,预售套数约1004套,品牌房企扎堆高新、净月,区域改善型居住产品,新增预售量实现进一步增长。

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区域及项目方面,上周商品住宅新增供应总量约13.37万㎡,涉及区域2个,包括高新和净月。高新区,新增住宅预售总量约7.30万㎡长春房地产排名,新增预售项目金越逸墅蓝湾五期和龙湖天璞。

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金越逸墅蓝湾五期,新增住宅供应量约3.92万㎡,建筑形态包含联排和多层住宅,分布于102,103,105,106,107,108,109,110,111,112,113,115,116,117,118,119,120,121,122,123,125,126,127,128,129,130,131,132。龙湖天璞,新增住宅供应量约3.38万㎡,为3栋18层小高层,分布于G6#,G9#,G12#,主力户型包括建面约122㎡三房和158㎡四房产品。净月区,新增住宅预售总量约6.07万㎡,新增预售项目万科星光城和融大新外滩。万科星光城,新增住宅供应量约3.41万㎡,为2栋23-27层高层产品长春房地产排名,集中于16和17号地块,分布于16-2#和17-16#,主力户型包括建面约83㎡二房和105㎡三房产品。融大新外滩,新增住宅供应量约2.66万㎡,为3栋17-18层小高层,主力户型包括建面约117-123㎡四房和210㎡五房。品牌房企积极布局,全面加持改善型居住市场销售热度。(”仅为个人观点,不代表所在企业观点”)

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二、商品住宅成交量

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2021年第34周,8月23日-8月29日,长春主城区商品住宅市场成交总量约12.83万㎡,与上周成交总量基本持平,住宅市场销售继续保持稳健发展态势。

区域及项目方面,本周,力旺康城五期、中邑尚都城,新品热销,助力二道,跻身区域销量排名前列,宽城、南关、净月、高新和绿园,区域市场销售热度持续稳固。项目方面,得益于非当期在售产品,集中备案,本周春铁新城,实现销售金额约0.55亿元,销售面积约1.33万㎡,继续稳居项目销售金额榜、面积榜前列。剔除非当期在售市场销售数据影响,本周,力旺康城五期和中邑尚都城,分列项目销售金额及面积排行榜前列。主销产品来自新品加推,主要集中于70-90㎡二房产品。(”仅为个人观点,不代表所在企业观点”)

三、一周商品住宅成交均价走势

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