Vuitton(下称LV)亦有意关闭位于时代广场的旗舰店。据路易·威登(LV)官网信息显示,目前LV在香港拥有八间分店,其中在铜锣湾有两间分店,分别位于利园商场及时代广场。实体店将进一步被数字化渠道颠覆?实体渠道将进一步被数字化渠道所颠覆,贝恩公司预期,全球奢侈品实体门店数量将于2020年达到最高点。LV是否会关闭位于时代广场的旗舰店,未来在中国将如何可持续健发展,《商学院》将持续关注。
文:陈淑文 朱耘
这里曾经是购物天堂。
作为全球写字楼租金最贵的地区,香港高端写字楼、商场一直都非常紧缺。昔日人潮涌动,一铺难求,如今却出现“搬离潮”。
据有关媒体报道,继Prada计划在今年6月关闭位于香港铜锣湾罗素街的分店后,法国奢侈品牌Louis Vuitton(下称LV)亦有意关闭位于时代广场的旗舰店。
从官网上了解到,目前LV在香港共有八家分店,此前公司曾表示计划在香港国际机场增设第九家分店,预计2021年开业。那么现在第九家分店的进展情况是怎样的?其他八家门店会有怎样优化布局的计划?就上述问题,《商学院》记者致函LV,对方表示已转达给相关部门受理,不过截至发稿日,《商学院》记者并未收到LV方面最终回复。
因铺租高而关店?
据路易·威登(LV)官网信息显示,目前LV在香港拥有八间分店,其中在铜锣湾有两间分店,分别位于利园商场及时代广场。此前,LV曾公布计划于2021年在香港国际机场开设第九间分店。
另悉,除了LV,意大利奢侈品牌Prada在香港也有关店计划。2019年8月,有媒体报道,由于租金太高,Prada计划在2020年关闭位于香港铜锣湾Plaza 2000的店铺,该店铺是Prada在香港开的第6家店,占地面积为1.5万平方英尺,月租金高达900万港元,折算日租金约高达30万。Prada此前与该物业以每月900万港元的价格签署了7年租约,2020年6月到期。
戴德梁行发布的《全球主要大街》2018 年度报告显示,香港铜锣湾罗素街再次登上全球最贵铺租地段宝座。报告显示,截至2018年第二季度末,铜锣湾的铺租为每年每平方呎2671美元(按当时汇率计算为20952港元),虽然租金按年下跌了1.5%,但仍然成为2018年度全球铺租最贵的商业街。
在接受《商学院》记者采访时,同济大学管理学博士、上海市经济与信息委员会专项评审专家库专家孙文华表示,奢侈品关店,毫无疑问和门店销售收入下降有关。香港是世界的购物天堂,人们去香港购物,为的是买了“占便宜”的奢侈品。随着香港事件的发酵,对香港经济的整体影响甚大,特别是与旅游相关的餐饮业等失业率增加,而LV这类品牌店的消费势必也会受到相应的影响。
根据第三季度财报显示,LV母公司LVMH集团2019年前9个月营收达到384亿欧元,同比增长16%。与2018年同期相比,内生性营收增长11%。财报显示,尽管香港在夏季出现下滑,但在过去9个月中仍持续增长。虽然中国香港市场形势艰难,但美国市场和欧洲市场在第三季度都取得良好发展,亚洲市场也是如此。
实体店将进一步被数字化渠道颠覆?
近年来,各大奢侈品公司纷纷加大了线上渠道的投入,而线下门店缩减,有声音认为,或与奢侈品数字化战略相关。
从全球看,线上渠道的占比不断扩大,目前已占到整体奢侈品市场的12%。数字化渠道对消费者的影响与日俱增,不仅体现在线上,也体现在线下实体店购买中。实体渠道将进一步被数字化渠道所颠覆,贝恩公司预期,全球奢侈品实体门店数量将于2020年达到最高点。
针对LV或将关闭香港时代广场门店的消息,罗德公关副总裁兼上海总经理高明表示,一家店的变化很难得出“颠覆”的结论。
孙文华告诉记者,LV等世界一线品牌倍受国人争宠,主要的原因是受改革开放后,我国消费者购买力提升后对产品品质的要求提高了。
根据贝恩公司与意大利奢侈品行业协会FondazioneAltagamma近日联合发布《2019年全球奢侈品行业研究报告(秋季版)》显示:按固定汇率计算,2019年全球奢侈品市场整体销售额(包括奢侈品及奢侈体验)增长4%至1.3万亿欧元,其中核心的个人奢侈品市场销售额增长4%达2810亿欧元;中国奢侈品市场整体销售额增长26%香港铜锣湾时代广场楼层品牌大全,中国籍消费者对全球个人奢侈品市场持续性增长的贡献率达到90%,占据全球个人奢侈品消费总额的35%。
孙文华认为,到了2020年之后,购买主力是90后甚至00后,他们这一代人对品牌的认定更多元化,有更多的年轻人开始喜欢“中国元素”“中国风”。他们更趋于实用性的潮流。由于我国是世界上电商购物最发达的国家,对于路易威登这种品牌来说,需要更多的关注到虚拟世界对于品牌推广的影响力。从消费心态来说,年轻一代正悄悄发生改变。
对未来的展望,LVMH集团表示从年初开始处于增长环境中香港铜锣湾时代广场楼层品牌大全,尽管在不确定性地缘政治背景下,集团将继续保持警惕。集团将专注于最有前途的市场中的创新和有针对性的地域扩张。
LV是否会关闭位于时代广场的旗舰店,未来在中国将如何可持续健发展,《商学院》将持续关注。
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