先是云龙万达以及金龙湖新兴商业集聚区的出现,东部商圈的帽子不得不让给了别人。进入新世纪以后,在徐州商业的高速发展中,不断有新的商圈被规划、建设,到处都在改变。苏宁接手徐州和信广场后,迅速进行了重新改造升级。复兴苏宁广场共汇聚了230余个国内外时尚品牌。随着复兴苏宁广场的开业,一站式潮乐生活;以及地铁1号线的正式通车,交通网络通达全城,徐州人对老火车站商圈蝶变的期待值必定更上一层楼。
这里曾是徐州商业的鳌头,地处淮海路商业街的东首,上风上水。
这里曾聚集了徐州商业最丰富的业态:百货、零售、小商品批发。
这里曾引领徐州商业策划的潮流:徐州商业名人营销、价格促销、路演营销皆发源于此。
这里曾有好多名字:东部商圈、淮海广场商圈、火车站商圈。
名称的变化反映出这里曾经的辉煌和现实的无奈。
先是云龙万达以及金龙湖新兴商业集聚区的出现,东部商圈的帽子不得不让给了别人。
徐州高铁站的启用以及火车站的改名,又让火车东站商圈的称呼皮之不存。
和信的建成,让人们重新点燃了对这里的希望:大型商业综合体终于来了。
然而徐州云龙万达入驻品牌,辉煌!沉寂……
01
复兴路上的这些地标
承载着徐州人的发展愿望
复兴路,北起煤港路、南止淮塔东路,途经鼓楼区、云龙区,全长4000多米。以淮海东路为间隔,分南北两条路,无论是往南还是往北,徐州火车站是不可忽视的存在。这是1996年建成启用的徐州站,现在大多数徐州人的记忆里都有它的影子。
而现在如果跟的哥说你要去火车站,他会问你去哪个火车站,因为城东的高铁站已经深度融入徐州人的生活。而这个,你可以说是老火车站或者是复兴南路上的火车站。
复兴南路上有着徐州铁路的大本营,铁路分局机关、车辆段、铁路医院、铁路游泳馆、铁三小、铁五小、铁路花园宿舍,还有超过十万人的铁路职工和家属……随着时代的发展,它们也迎接着不断到来的变革。
1953年成立的徐州市粮食局朝阳粮库,在1998年转型为集商业、地产、客运为一体的朝阳集团,其中,以小商品批发著称的朝阳市场与宣武市场并肩而立,在徐州无人不知。
1961年复兴北路上的徐州饭店建成了,这座局部五层的楼房,面积1.2万平方米,是徐州第一个国营综合性饮食服务企业。此时的站前广场还被一排排平房占据着。
下了火车,就能看到徐州的蓝天白云,曾是徐州人的美谈。紧挨着火车站的这两个大型商厦,铸就了老火车站商圈曾经的辉煌。
1984年,综合性的商业服务业大楼白云大厦建成营业,营业面积3000多平方米。2015年12月,这座陪伴徐州人30年的地标性建筑,为了给轨道交通1号线让道,白云大厦开始拆除。
1986年,位于徐州淮海广场南侧的蓝天商业大楼建成开业。建筑面积2.7万平方米,营业面积18000平方米。大楼东依火车站,南临长途汽车总站,西接繁华淮海路,是经商的黄金旺地,地理位置得天独厚。开业头两年,就创造了徐州商业的过亿纪录。
那个年代的蓝天、白云、朝阳、宣武,是当时的潮流时尚风向标和集散地,到徐州不去火车站商圈的这几个地方,你都不好意思说来过徐州。
02
从被遗忘到掀起风浪
它穿过低谷
更要重回高峰
进入新世纪以后徐州云龙万达入驻品牌,在徐州商业的高速发展中,不断有新的商圈被规划、建设,到处都在改变。然而最早建设的火车站商圈却始终没有太大的改变,曾经看似宽阔的马路现在变窄了,曾经兴起的小区现在变成了老宅子,包括住在这里的居民,很多人都渐渐的遗忘了这个地方。
一直到2018年,苏宁商业管理公司与和信集团在南京苏宁总部签订合作协议,双方合作将涉及资产规划、平台共享、商业运营管理等多方面,苏宁输出智慧零售解决能力,将和信广场打造成一座智慧商业生活服务平台。
此时,意味着徐州的第2座苏宁广场来了!
更意味着,曾经辉煌的徐州老火车站商圈,将重新点燃徐州人的期望。
苏宁接手徐州和信广场后,迅速进行了重新改造升级。
并在7月,复兴苏宁广场宣布定于9月30日开业。
03
定位时尚潮流
未来值得期待
复兴苏宁广场定位为时尚、潮流的绿标广场。整体项目按照业态划分,从原来的一座购物中心,升级为A、B、C三大商业版块黄金分区。
复兴苏宁广场共汇聚了230余个国内外时尚品牌。包括苏宁易购+家乐福、奈雪的茶、多伦多海鲜自助餐厅等。
作为苏宁置业首个轻资产项目,苏宁广场将对整个项目进行升级改造。
而位于苏宁广场和信店B座负一层的苏宁·彭食汇美食街区,于9月16日开业。
街区近地铁1号线与3号线枢纽站,拥有近50家餐饮品牌。
随着复兴苏宁广场的开业,一站式潮乐生活;以及地铁1号线的正式通车,交通网络通达全城,徐州人对老火车站商圈蝶变的期待值必定更上一层楼。
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