龙湖商业签约华东首个轻资产项目;第五个SKP落址杭州;阿迪“割肉”抛售锐步…丨赢
5月6日,上海融创与太湖新城集团签订战略合作协议,双方将重点加强在城市建设及运营、城市更新、房地产开发、产业投资、金融服务、绿色建筑、文旅项目开发、酒店运营管理等方面的合作。上海融创与太湖新城集团签约现场吴天海:九龙仓置业旗下商场首季表现优于政府数据根据协议,新零售发展基金由江苏省与南京市国资、苏宁、社会资本共同出资,总规模200亿元,基金将投资苏宁优质资产与优质业务。
5 领展入标172亿港元铜锣湾商业地 “全球最贵零售地段”或迎新玩家
5月7日,据香港地政总署公布,当日截标的铜锣湾加路连山道商业地共接获6份标书,入标发展商包括长实、希慎及华懋财团、领展、信置、新地等。铜锣湾加路连山道商业地的地盘面积为15.9万平方呎,最高可建楼面107.6万平方呎;目前其市场估值为113亿港元-172亿港元武汉跨境电商排名,即每呎楼面约1.05万港元-1.6万港元。
值得关注的是,这是领展首次独资入标竞投政府的商业用地。
// 资本
1 陆家嘴世纪金融广场150亿元ABS获上交所受理
5月6日武汉跨境电商排名,上交所披露,海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场1-X期资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。拟发行金额为150亿元,品种为ABS。
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陆家嘴世纪金融广场
// 企业
1 中南合并成立六大区域公司 集中在江苏、山东、浙江三大传统优势区域
5月7日,中南置地宣布有关区域公司聚变的重要决定,该企业合并成立“苏沪区域公司、苏皖区域公司、山东区域公司、浙东区域公司、武合区域公司和北方区域公司”六大区域公司,此次区域合并主要发生在江苏、山东、浙江,这三个大区是中南传统优势区域。
中南建设CEO陈昱含就区域公司合并的考量因素分析称,这次区域公司合并既是中南置地在规模不断扩大背景下的顺势而为,也是基于对内外部形势深入研判后做出的重要战略安排。
2 融创与彰泰正式签约整体收购价格由107亿降至99亿
5月7日,融创服务宣布,收购彰泰服务80%股权的代价由8亿元调整为7.3亿元;同日,融创中国发布与彰泰集团的合作事项进展公告,集团向合资公司投入的资金总额由99.1亿元调减至91.7亿元。
据此前4月份融创公告显示,融创西南集团将投入99.1亿元,与彰泰集团成立合资公司,新公司双方股权80%:20%;融创服务则以8亿元收购彰泰服务80%的股权。经过此番调整,融创中国和融创服务对彰泰集团和彰泰服务的投资由107亿元减少至99亿元,总金额减少8亿元。
至于下调收购价格的原因,融创中国表示,主要由于彰泰集团的经调整相关投入及已售利润有所减少,导致南宁融瑞将提供的专项借款相应减少所致。
3 上海融创签约太湖新城集团 将在文旅项目开发等方面合作
5月6日,上海融创与太湖新城集团签订战略合作协议,双方将重点加强在城市建设及运营、城市更新、房地产开发、产业投资、金融服务、绿色建筑、文旅项目开发、酒店运营管理等方面的合作。
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上海融创与太湖新城集团签约现场
据融创中国执行董事、执行总裁兼上海区域集团总裁田强介绍,无锡是融创上海区域重点布局城市,已深耕17年,拥有40余个项目。
4 越秀地产签约仁恒置地 拟扩大在长三角与粤港澳多领域合作
5月6日,越秀地产与仁恒置地达成战略合作,双方将持续扩大在长三角与粤港澳大湾区多领域的合作力度、广度与深度。
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越秀地产与仁恒置地签约现场
越秀地产董事长林昭远在签约仪式上指出,双方围绕如何在集中供地政策下多元化增储、在“双限”调控下实现品质、在“3条红线”要求下管控资金以及提升管理水平等方面拥有广阔的合作空间。
5 大连万达商管受让万达商管7家商管公司100%股权
5月6日消息,万达商业管理集团有限公司转让7家商管公司100%股权,给大连万达商业管理集团股份有限公司。
这7家商管公司分别为:佛山顺德万达广场商业管理有限公司、武汉四新万达广场商业管理有限公司、天津滨海世纪大道万达广场商业管理有限公司、福州高新区万达广场商业管理有限公司、厦门灌口万达广场商业管理有限公司、深圳龙岗区万达广场商业管理有限公司及福州白湖亭万达广场商业管理有限公司。
6 太古地产内地4个零售项目一季度销售额均增长超过100%
5月6日,太古地产公布一季度营运数据,零售物业方面,截至3月31日,香港太古广场购物商场租用率96%,零售销售额增长31.1%;太古城中心租用率100%,零售销售额增长2.3%;东荟城名店仓租用率95%,零售销售额增长23.4%。
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北京三里屯太古里
至于内地,三里屯太古里租用率100%,零售销售额增长113%;广州太古汇租用率100%,零售销售额增长169.6%;颐堤港租用率98%,零售销售额增长3.3%;成都远洋太古里租用率96%,零售销售额增长122.7%;上海兴业太古汇租用率97%,零售销售额增长171%。
7 吴天海:九龙仓置业旗下商场首季表现优于政府数据
5月6日,九龙仓置业主席兼常务董事吴天海于集团周年股东会后表示,旗下商场首季虽未有具体数据,惟透露增幅将较港府公布的整体数据稍好,至于未来三季将视乎通关情况而定。
他还指出,目前香港疫情已受控,刺激旗下商场无论在人流及车流均有所增长,本地消费也已恢复得“八八九九”,预期将到的母亲节市道不会太差。香港整体租金下调,普遍新租约租金低于旧约,相信商户压力会减轻。
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品牌篇
// 新店
1 明星餐厅“鲜乐门”全国首店入驻武汉银泰创意城
5月5日,贾乃亮的火锅店“鲜乐门”全国首店入驻武汉银泰创意城,门店整体风格定位古风国潮,店内设计融入了飞檐瓦当、武侠牌匾等传统古风元素。
2 巴黎欧莱雅全球首家旗舰店落户上海
5月5日,巴黎欧莱雅全球首家旗舰店——上海美礼殿堂在南京东路步行街开业,店铺利用动态虚拟装置,帮助打造巴黎香榭丽舍大街实景,店内还设置了“欧莱雅美肌DNA诊室”等多处网红打卡点。
3 全球首座曼联梦剧场亮相北京
5月1日,全球首座曼联梦剧场在前门北京坊开业,这是由曼联体验中心升级而来,门店面积3000余平方米,共有3层,设有曼联体验、曼联征程、曼联梦剧场餐厅和曼联梦剧场专卖店共四大业态。
// 融资
1 零食很忙完成2.4亿元A轮融资
零食连锁品牌“零食很忙”宣布完成2.4亿元A轮融资,这是该品牌的首次融资,将主要投入于公司的全国化扩张、品牌化升级等方面。
零食很忙首家加盟门店于2017年3月落地长沙,目前在湖南开出逾450家门店,今年将开启全国化扩张。
2 超级猩猩完成数亿元E轮融资
健康生活方式品牌“超级猩猩”完成数亿元 E 轮融资,总估值近10亿美金,本轮融资主要用于人才引入和课程研发。该品牌成立于2014年,目前已在北上广深、南京、武汉、成都、杭州等城市开业及筹备近200家店。
3 INMIX眼镜跨境电商部分获数百万美元首轮融资
INMIX音米眼镜于近期完成国内与海外业务的独立拆分,跨境电商部分获得了数百万美金的首轮融资,正式开启品牌出海之路。(新消费智库)
4 洋葱集团正式登陆纽交所 市值约6.5亿美元
北京时间5月7日晚,洋葱集团以“OG”为证券代码在纽交所挂牌上市,成为国内首个上市的品质生活品牌平台。上市首日,洋葱集团一度涨幅超过57%,最终收报每股7.0美元,市值约为6.5亿美元。
// 企业
1 苏宁联手江苏省国资、南京市国资组建200亿新零售发展基金
5月6日,江苏省国资、南京市国资与苏宁签署组建新零售发展基金的框架协议。根据协议,新零售发展基金由江苏省与南京市国资、苏宁、社会资本共同出资,总规模200亿元,基金将投资苏宁优质资产与优质业务。
2 爱马仕宣布在中国推出线上健身课程
近日,爱马仕宣布推出提供线上健身课程的微信小程序“Herm%uE8sFit”(爱马仕健身),包含4节与爱马仕产品相关的健身课程,分别是《健身腰带拉伸》、《方巾瑜伽》、《小皮具体操》、《帽子平衡》。
3 阿迪“割肉”160多亿元抛售锐步 安踏、李宁或参与竞标
知情人士透露,阿迪旗下锐步的第一轮竞标将于下周提交,安踏、李宁或参与竞标,此外斐乐(Fila)和Wolverine也被认为是可能的竞标者。
2006年,阿迪以38亿美元收购了锐步,如今预计只能卖出约10亿欧元(约合12亿美元)。
4 阿里巴巴旗下“天猫香港”上线试营业 2000多个品牌、商家进驻
5月4日,阿里旗下“天猫香港”上线试营业,平台所有商品均由本地商家本地发货,消费者在家中可随时追踪订单状态。“天猫香港”已有超过2000多个中外品牌及大小商家进驻,美妆、电子数码、家居、母婴为目前的重点类目。
5 “谭鱼头”商标以1510万拍卖成交,溢价超15倍!
5月2日,经过188次竞价和169次延时,昔日连锁餐饮巨头“谭鱼头”名下49个商标终于以1510万元价格成交,溢价超15倍!由于尾款尚未到位,阿里拍卖上也只能看到竞拍者的代号,具体买家信息未披露。
6 天猫国际首个新世界工厂将落地海口
5月7日,首届中国国际消费品博览会在海南海口举办,天猫国际表示,“新产业带”下的天猫国际首个新世界工厂将正式落地海口,在海南推进“保税进口+零售加工”大进口模式。
7 Zara成立美妆部门 5月12日起线上线下设立美妆专区
Zara于日前正式成立美妆部门,5月12日起将在实体店内开辟美妆区域,线上也会单独设立美妆板块,以让消费者能够选购唇膏、粉底、指甲油和香水等美妆产品。
8 沃尔玛中国签约苏州市政府 拟3年内再建1家山姆会员店
近日,苏州市政府与沃尔玛(中国)投资有限公司签署战略合作框架协议,沃尔玛中国将进一步扩大在苏投资,在苏州工业园区新设山姆(苏州)百货零售有限公司,负责苏州现有3家山姆会员商店的统一管理、开票结算,未来3年内计划再新建一家山姆会员商店以及苏州物流配送中心。
9 LVMH旗下品牌将进驻首届中国国际消费品博览会
LVMH将携旗下旅游零售商DFS、酩悦轩尼诗以及宇舶表进驻于5月7日至10日在海南举办的首届中国国际消费品博览会,其中DFS展区会集中展示DFS旗下时装与配饰、化妆品与香水和大师系列等全品类产品,宇舶表则以瑞士大使馆合作伙伴身份参加,在瑞士国家馆发布经典融合系列高级珠宝腕表和BIG BANG灵魂系列高级珠宝腕表。
// 海外
1 Gap集团出售高端服装品牌Intermix
Gap集团已和Altamont Capital达成协议,后者兼收购集团旗下高端服装品牌Intermix所有业务,包括门店资产、电商业务等,但未透露具体的交易价格。
2 Supreme意大利首店5月6日开业 全球门店增至13家
5月6日,美国街头潮牌Supreme在米兰开设意大利首家门店,该店位于米兰 Corso Garibaldi 20。至此,Supreme全球门店增至13家,其中6家位于日本,另外7家分布在纽约、洛杉矶、伦敦等地。
3 美国零售连锁企业At Home Group拟28亿美元私有化
美国零售连锁企业At Home Group表示,私募股权投资公司Hellman & Friedman将以28亿美元的价格将公司私有化,这家私募股权投资公司希望从COVID-19大流行期间对家居装饰和家居产品的旺盛需求中获利。
4 英国老牌百货Debenhams将于5月15日闭所有实体店铺
Debenhams将于5月15日关闭所有实体店铺,而后转为线上零售形式,Debenhams此次闭店预计造成约1.2万名员工失业。
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图源:视觉中国
5 Topshop牛津街旗舰店或拍出4.2亿英镑高价
英国高街品牌Topshop位于伦敦牛津街的旗舰店正在拍卖,预计最终拍卖价格或达4.2亿英镑。该建筑于1923年完工,占地面积约为10万平方英尺,两年前的估值为5亿英镑。
据消息人士透露,目前的潜在买家包括JD Sport Fashion、Frasers Group、亚马逊和Nike,H&M和Boohoo也有意接手。
6 Prada集团将任命新董事长
Prada向港交所提交了董事会续签提案,Miuccia Prada和Patrizio Bertelli的长子Lorenzo Bertelli将加入董事会,Paolo Zannoni被提名为新的董事长。资料显示,Paolo Zannoni曾在Dolce & Gabbana担任过多年的董事长。
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