7月青岛新房成交14658套,区市销量“三甲”出炉
2020年下半年开场,根据锐理数据统计显示,2020年7月青岛新房成交共计14658套,二手房方面,共成交7105套,环比上涨6%,刷新19个月来最高成交值。39㎡、成交套数171套的成绩拿下排行榜榜首;西海岸新区的融创中心项目以成交面积13731.3㎡,成交套数为96套,位居排行榜第三名;主城区仅有市北区的保利大国璟项目上榜。住宅销售单价排行榜
上周(7.27-8.02),青岛新房住宅成交上升,共2871套,成交面积约35.3万㎡,面积环比上升了1%。从各区市新房成交数据来看,上周(7.27-8.02),销售十强榜西海岸新区占据6个席位,蝉联销冠。
2020年下半年开场,根据锐理数据统计显示,2020年7月青岛新房成交共计14658套,二手房方面,共成交7105套,环比上涨6%,刷新19个月来最高成交值。
置地有声第185期
编辑/徐佳
审校/君毅
青岛一周新房卖出2871套
上周(7.27-8.02),青岛新房住宅成交共2871套,成交面积约为35.3万㎡,面积环比上升了1%。
价格方面,上周(7.27-8.02),青岛全市商品住宅市场成交均价较上周上升,为15577元/㎡,环比上升了1.7%。分区域来看,本周崂山区价格最高,为39977元/㎡;主城区其他区价格在20498-38735元/㎡之间;西城区和北城区价格在14416-16975元/㎡之间,郊区价格在6835-14305元/㎡之间。
在供销两端,上周青岛商品住宅供应上升,共3674套,约41.8万㎡,面积环比上升了6%,上周新增住宅主要集中在胶州市,新增面积为13.8万㎡。
在单盘成交方面,西海岸项目仍然占据单项目新建商品住宅成交前十排行榜“半壁江山”,强势依旧。城阳区的中欧国际城项目突围成功,以成交面积19824.39㎡、成交套数171套的成绩拿下排行榜榜首;西海岸新区的融创中心项目以成交面积13731.45㎡、成交套数113套的成绩位列排行榜第二名;同处西海岸新区的华润国际海洋智区项目成交面积为10947.3㎡,成交套数为96套,位居排行榜第三名;主城区仅有市北区的保利大国璟项目上榜。
住宅销售面积排行榜
从单价排行榜来看,上周海信君澜项目以75297元/㎡的销售均价位居榜首,银丰玖玺城项目以58617元/㎡的价格位居第二,鲁商蓝岸丽舍项目以49779元/㎡位列第三。
住宅销售单价排行榜
开发商销售金额方面,融创中国、海信地产、万科地产三家开发商成交额最高。
整体来看,上周(7.27-8.02),上周青岛新建商品住宅成交量跌价升。从成交区域看,以胶南市为主力的西海岸新区成交量领跑全市;反观城阳区,受共有产权政策调整影响,楼市成交近两周均有所下滑,高新区相对成交占比较高。业内专家预测,稳住基本盘将成为下半年房地产市场的主题,以“看不见的手”来化解风险、抚平燥热,使市场重归平稳理性。
7月青岛新房成交14658套
区市销量“三甲”出炉
2020年下半年开场2014年4月青岛楼市成交排行榜-青岛房地产网,根据锐理数据统计显示,7月青岛商品房成交14658套,销售面积1716760.11㎡,环比下跌4.68%;销售总价2523167.03万元。
商品住宅方面,7月青岛成交12929套,销售面积1536790.88㎡,环比下跌4.48%;销售总价2275467.84万元。
成交均价方面,7月青岛新建商品房成交均价为14697元/㎡2014年4月青岛楼市成交排行榜-青岛房地产网,环比下跌1.76%;新建商品住宅成交均价为14807元/㎡,环比下跌0.70%。
从各区新建商品住宅成交数据来看:7月份李沧、崂山、胶南的商品住宅签约套数、销售面积、销售总金额及销售均价同比上涨;市北区涨幅最大,其中成交套数同比上涨190.53%,成交面积同比上涨186.2%,成交总额同比上涨184.48%。
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