深圳最大国际化 服务式公寓入市

服务式公寓配有国际卫星电视等第一太平戴维斯酒店式服务公寓部董事倪维告诉记者,该公寓由深圳市大新实业股份有限公司盛世分公司所持有,由第一太平戴维斯酒店式服务公寓所管理,目前是深圳地区最大规模的国际化服务式公寓。

检查咨询微信:DNA262728

公寓外观。

大新深圳港湾共有355套高品质公寓,租金是普通住宅的4倍

深圳有哪些品牌公寓_深圳品牌公寓有哪些_深圳福田品牌公寓

日前,由第一太平戴维斯管理的赛嘉服务式公寓——大新深圳港湾正式入市,向市场提供355套高品质精装公寓。

所谓服务式公寓是酒店式设施和居家特色的结合,其为客人提供酒店式中长期的住宿服务,同时提供一般酒店不配备的洗衣机、厨具等设施。而其价格虽然低于酒店但也远高于普通的租房价格,

记者了解到,深圳西部区域的南山、宝安的服务式公寓供应较多,在此状况下,南山、宝安的物业租赁价格领涨全市,据统计,仅今年1—9月,南山、宝安的租房价格涨幅就达到两成。

南方日报记者 曲广宁 实习生 穆玉洁

服务式公寓配有国际卫星电视等

全球高端服务式公寓品牌——第一太平戴维斯近日就宣布深圳品牌公寓有哪些,其位于南山蛇口湾厦的赛嘉服务式公寓——大新深圳港湾正式开业。其毗邻地铁站,亦靠近深圳湾出入境口岸,便于港澳出行,也可以俯瞰深圳湾,因此很适合打造大型高端服务式公寓。

据悉,大新深圳港湾共有355套高品质精装公寓,由一居室、二居室、三居室及五居室复式组成,每套公寓均采用高标准的设备及内饰,并配有可调节式空调以及包含洗碗机、烤箱在内的全套西式厨房用具。此外,公寓周边有众多国际学校可供选择。

为了满足蛇口片区国际住客的需求,大新深圳港湾配有高速上网、国际卫星电视、设备齐全的厨房及定期客房服务。在公共部分深圳品牌公寓有哪些,则设置有健身房、桑拿、蒸汽浴、瑜伽和有氧活动室,以及餐饮服务、会议室和室内小剧场等,俨然一所高级酒店。

深圳有哪些品牌公寓_深圳品牌公寓有哪些_深圳福田品牌公寓

第一太平戴维斯酒店式服务公寓部董事倪维告诉记者,该公寓由深圳市大新实业股份有限公司盛世分公司所持有,由第一太平戴维斯酒店式服务公寓所管理,目前是深圳地区最大规模的国际化服务式公寓。

大新港湾公寓租金约300元/月/m2

服务式公寓包括多种,常见的有酒店式公寓、青年SOHO、白领公寓、创业公寓等,除了大新港湾这种多达355套的集中式服务式公寓外,很多品牌服务式公寓都活跃在南山,提供服务标准和价格水平各异的公寓服务。另外也有很多企业和个人承租住房并装修改造成为服务式公寓,依靠普通住房租赁和服务式公寓的价格差来实现盈利。

记者了解到,大新港湾的40平方米单房月租金就达到12000元,而76平方米一房一厅的月租则为20000元,相当每平方米每月租金近300元。这个价格已包括服务费,只有长租30天以上的客人才能享有此价格优惠。

深圳福田品牌公寓_深圳品牌公寓有哪些_深圳有哪些品牌公寓

据统计,2015年第三季度深圳服务式公寓租金价格达到每平方米每月223.8元,同比上升2.5%。而在入住率上,由于本季度有新供应入市,环比下降12.7%至77.2%,同比下降10.9%。而与之相对比的是,深圳普通住房平均月租金只在60元/平方米左右,是服务式公寓价格的27%。而高端私人住宅租赁市场租金也只有每平方米每月116.9元,同比上升10.1%。

由于南山、宝安等区域的服务式公寓需求大,这里也成为服务式公寓发展的主战场,大量普通住房都被专业企业和个人承租用以改造成为服务式公寓。

来自链家二手房研究院的统计显示,近年南山和宝安的住房租金一直领涨全市。1—9月,全市租金涨幅为16.8%,而领涨的仍为南山和宝安,其涨幅分别达到19.3%和19.2%。链家二手房研究院总经理肖小平告诉记者,这正是由于南山、宝安是深圳品牌服务公寓的主战场,这些做服务公寓的企业和个人出手比普通租客大方,因此带动了整个南山和宝安住房租赁价格的上涨。

第一太平戴维斯的报告显示,深圳今年共有两处高端服务式公寓入市,共计新增客房547套,而由于供应有限,预计下一季度深圳服务式公寓租金将保持平稳。

深圳有哪些品牌公寓_深圳福田品牌公寓_深圳品牌公寓有哪些

■名词解释

服务式公寓

是指为中长期商住客人提供一个完整、独立、具有自助式服务功能的住宿设施,其公寓客房由一个或多个卧室组成,并带有独立的起居室以及装备齐全的厨房和就餐区域。

服务式公寓的本质是酒店物业,却融合了酒店设施与家庭特色为一体,并提供低于酒店价格的中长期住宿服务。由于普通的酒店不会提供洗衣机、厨具等居家必备的电器,因此居家特色是服务式公寓与酒店的最大区别之一。返回搜狐,查看更多

原创文章,作者:admin,如若转载,请注明出处:https://top.d1.net.cn/pinpai/69020/