营收大增34.7%、“三道红线”全绿 弘阳地产以稳健经营支撑长期发展
在弘阳地产盈利能力提升的背后,是房地产主业销售规模的稳步提升。而大本营江苏也反向为弘阳地产贡献了不俗的业绩。今年上半年,弘阳地产在江苏省销售进入双Top10,其中销售金额Top9,销售面积Top4,获评2021中国房地产开发企业江苏省Top2。弘阳地产业绩的提升,更离不开优异产品力的支撑。备受关注的“三条红线”方面,截至2021年6月30日,弘阳地产剔除预收款后的资产负债率69.
中国网财经8月27日讯(记者 刘小菲)弘阳地产2021年中期业绩昨日晚间出炉。报告期内江苏房地产排名,弘阳地产实现营业收入129.6亿元,同比增长34.7%;毛利润27.3亿元,同比增长12.1%;净利润为9.9亿元,同比增长10.6%;毛利率和净利率分别为21.1%和7.6%,保持在行业平均水平前列。
销售稳居行业前50,有信心完成全年目标
在弘阳地产盈利能力提升的背后,是房地产主业销售规模的稳步提升。数据显示,上半年弘阳地产实现合约销售额491.5亿元,同比增长55.7%,创出历史新高。在克而瑞发布的2021上半年房企销售排行榜上,弘阳地产的排名升至第45位。
在弘阳地产上半年的合约销售额中,长三角区域贡献了72%;大湾区和成渝都市圈销售占比已达约17%。从城市能级看,来自一线及新一线城市贡献的销售比例达到50%。正因为布局的城市能级提升,弘阳地产销售均价涨幅显著,上半年平均合约销售单价约为16920元/平方米,同比增长15.6%。
特别值得强调的是,弘阳地产一直坚持有质量的销售。2021年上半年,弘阳地产签约回款率约91%,稳定的回款有助于公司保持充裕的现金流,为维持有质量的销售增长保驾护航。截至期末,弘阳地产现金余额达175.8亿元江苏房地产排名,流动性十分充足。
弘阳地产执行董事、主席曾焕沙在业绩发布会上表示:“集团对下半年充满信心,集团今年可售货值1550亿元,其中76%位于一二线城市,为实现全年销售目标提供了良好的基础。”据悉,弘阳地产2021年合约销售目标为995亿元,其中1-7月已经完成560.1亿元;年度目标完成率为56.29%。
首席财务官申广平也表示:“弘阳地产2021年全年有信心保持30%以上的营业收入增速。”
土储丰厚,未来将以克制和审慎的态度积极拿地
精准的战略布局是弘阳地产营收与利润稳步增长的关键所在。据悉,弘阳地产坚持“做透大江苏、深耕都市圈、做强中心城”的布局战略,上半年新增21块土地,78%分布在一二线城市。
上半年,弘阳地产大江苏地区新增货值占比57%。而大本营江苏也反向为弘阳地产贡献了不俗的业绩。今年上半年,弘阳地产在江苏省销售进入双Top10,其中销售金额Top9,销售面积Top4,获评2021中国房地产开发企业江苏省Top2。
在多渠道补仓后,截至2021年6月30日,弘阳地产土地储备总面积为2101万平方米,其中67%位于一二线核心城市。上半年获取地块平均楼面价11038元/平方米,预计平均售价22899元/平方米,充足的房地价差保障了未来利润空间,为弘阳地产未来业绩的持续增长提供有力支撑。
弘阳地产总裁袁春在业绩发布会上在业绩发布会上提到:“从公司土储结构来看,江苏占比接近6成,这跟公司战略吻合。接下来公司会积极参与土拍,但保持一个克制和审慎的态度,同时通过商业和住宅联动,包括收并购丰富土储结构,来保持未来盈利的稳定。
产品力加持,交付率和客户满意度高于业内平均
弘阳地产业绩的提升,更离不开优异产品力的支撑。2021年上半年,弘阳地产升级服务体系至2.0,以“透明工地”、“品质交付”、“焕新计划”等标准动作,打造匠心产品,提升暖心服务。鲁淮区域大吴公园、苏中区域时光峯汇两个标杆项目已经落地“透明工地”,设置各环节样板间供业主参观。同时,弘阳地产启动“焕新计划”,对60余个项目的社区景观、道路等设施进行翻新升级。
弘阳地产管理层表示,房子应该提供给真正需要的人,今年行业长效机制不断完善,有利于行业健康发展。从企业经营角度,弘阳地产要在监管角度下控制负债,降杠杆;其次保持一定的合理的盈利预期;最后以提供好的服务为核心。在弘阳地产看来,得不到客户认可和尊重,一定会被市场抛弃。
基于对品质的严苛要求以及客户导向,2021年上半年,弘阳地产商品房交付近15000套,交付率达83%,客户满意度得分91分,均高于业内平均水准。
财务稳健,“三道红线”保持绿档经营
财务方面,弘阳地产一直是业内“稳健派”的代表。备受关注的“三条红线”方面,截至2021年6月30日,弘阳地产剔除预收款后的资产负债率69.4%,净负债率53.9%,现金短债比为1.7倍,“三条红线”继续稳居绿档。
稳健的财务状况使得各大评级机构对弘阳地产展望稳定向好。今年以来,惠誉、穆迪等国际评级机构维持弘阳地产“稳定”展望,联合国际评级提升弘阳地产评级由BB-到BB,展望稳定。此外,自公司上市以来,弘阳地产共计获得16家境内外机构给予“推荐买入”评级。
除地产业务外,弘阳地产商业经营业务也稳步发展。2021年上半年该板块的收入为2.92亿元,同比增长37.1%,弘阳地产表示,持续推动商业精品有序落地,目前在建的安庆弘阳广场、常州名力1936,预计2022年9月开业。弘阳特色的商住联动多元化取地模式也得到进一步夯实,今年8月,公司新获取山东潍坊市中心优质商住地块。
弘阳地产表示,未来将不断提升核心竞争力,继续拓展品牌影响力,秉承初心,成为一家受人尊敬的美好生活创造者。
原创文章,作者:admin,如若转载,请注明出处:https://top.d1.net.cn/pinpai/69181/
相关推荐
-
怀孕6周可以去香港验血吗?亲身经历告诉你大家
怀孕6周可以去香港验血吗?亲身经历告诉你大家从怀孕的那一刻起很多宝妈就迫切想要知道宝宝的性别,无时无刻都在猜测腹中胎儿的性别,因此,很多宝妈都被这种强烈的好奇心所折磨。而很多宝妈最…
2022-02-04 -
香港验血测胎儿普遍吗_查性别真的准确吗
香港验血测胎儿普遍吗_查性别真的准确吗在社会风气影响下很对家庭对于第二个孩子也是跃跃欲试,特别对于那些第一胎是女孩的家庭,随说现在思想已经解放了,但是多少还是会有些想给家庭中凑出一…
2021-12-24 -
时代基因检测报告单?我的亲身经历希望可以帮到你(岁数和怀孕月份怎样知道怀男女)
时代基因检测报告单?我的亲身经历希望可以帮到你对于每个父母来说孩子就是上天给的最好的礼物,所以很多怀孕妈妈也是迫不及待的想知道肚子里孩子的性别是怎么样的。正是如此很多怀孕妈妈开始想…
-
亲身经历5分钟教你如何去香港查性别的全过程
需要做亲子鉴定的原因总是多种多样。有时候,可能孩子需要办出生证什么的,或是移民需要,或者是寻找孩子亲生父亲~然后呢,就需要做亲子鉴定。|胎儿做亲子鉴定|亲子鉴定胎儿|胎儿可以做亲子…
-
深圳如何去香港做性别检测?自己的亲身经历分享给大家
深圳如何去香港做性别检测?自己的亲身经历分享给大家随着近年来我国开放二胎,很多宝妈为了实现一男一女的愿望,也开始生二胎了。这就导致近年来我国怀孕人口数量急剧上升。从而促进了我国性别…
2022-03-16 -
香港验血查性别为什么会不准,我来告诉你验血的真相
香港验血查性别为什么会不准,我来告诉你验血的真相我很多的宝妈对于香港验血检测是只闻其名,并不真正了解,所以心中难免会有诸多的疑虑。而为了解决宝妈的问题,接下来我就为大家谅解一下一年…
2022-06-17 -
验血查男女费用多少—隔壁小美女年初检测的昨天生了,原来真的准
验血查男女费用多少—隔壁小美女年初检测的昨天生了,原来真的准 从2019年开始新冠疫情就伴随着我们,反反复复,不断变异,而在这种严峻的病毒下我国的生活依然井然有序的进行着,只不过聚…
2022-01-24 -
香港验血几周可以验到_妈妈讲述到香港验血查男女
香港抽血验男女准确率高吗贴吧(查男女哪家比较好)说到性别鉴定,我想对于每个宝妈来说都是一件很重要的事情,对宝宝充满了好奇,也充满着期待。所以很多宝妈在好奇心的驱使下,都会选择给宝宝…
2022-01-06 -
香港验血结果15个d_性别鉴定该如何预约?
基本上很多人都认为潮汕人是重男轻女的,可能我家老公还有公公婆婆是假的潮汕人吧,他们可以说完全没有重男轻女的观念。婚前的我已经很明确的问老公了,如果重男轻女一定要我生男孩的话,那么等…
-
有宝宝了,想去香港胎儿性别鉴定违法吗
有宝宝了,想去香港胎儿性别鉴定违法吗怀孕以后几乎所有的孕妈妈们都避免不了一个话题,那就是肚子里宝宝到底会是个男孩子还是个女孩子,甚至有的人还说他们可以通过孕妈妈们的手相进行判断。但…
2022-06-10