一直以来,静安区均以市中心的绝佳位置、卓越的教学质量以及较高的学生升学率受到了家长们的欢迎,区内的名校更是让家长趋之若鹜,在此种态势下,静安区学区房价也水涨船高。
9月7日,静安区和闸北区同时召开区党政负责干部会议。会上宣布,静安区与闸北区撤二建一,建设新“静安区”,会上指出,在静安区与闸北区撤二建一后,两区也将进行强强联合,建立联合党委,下设三个党组。这也意味着双方将进行资源整合,实现优势互补。
教育资源或进行互补
静安区是目前上海面积最小的中心城区,全区总面积7.62平方公里,总人口约33万人,集中了上海的金融资源以及商贸资源等,教育资源也占据着较大的优势静安闸北初中排名静安闸北初中排名,据静安区教育公共服务平台公布的教育机构显示,静安区拥有基础教育机构超45所,其中,重点中小学占14所,公办重点小学3所,重点初中5所,基本实现幼儿教育精品化发展、义务教育优质均衡发展。
闸北区总面积29.19平方公里,区内人口超85万人,人口流动大、外来人口多,虽然基础教育机构超过140所,但是知名学校少、教学质量并不如静安区,素有“教育荒漠”之称。一直以来,静安区均以市中心的绝佳位置、卓越的教学质量以及较高的学生升学率受到了家长们的欢迎,区内的名校更是让家长趋之若鹜,在此种态势下,静安区学区房价也水涨船高。
据相关数据显示,静安区学区房的整体价格在33100—69000元之间,闸北学区房的整体价格在31500-61400元之间,具体价格根据学区不同稍有变化,综合来看,静安区学区房价格颇高,安居客房产分析师认为,随着两区的合并,教育资源将进行平衡,闸北区也将借助静安区的教育资源,或迎来教育资源的全新布局以及学区房价的进一步上涨。
闸北区房源需求量有所提升
教育资源的差距以及静安、闸北两区学区房的差异都让两区未来房价备受关注,不少购房者、业内人士纷纷猜测此次合并将给两区房价带来的变化。
从安居客平台最新数据显示,自静安区与闸北区合并消息爆出后,闸北各板块房源的需求量均有明显提升,其中大宁绿地房源搜索量激增41.1%,而静安各板块相对平静。房源供给量方面,闸北与静安均未显示有明显变化。
虽然此次两区合并的利好,对于闸北来说是较好的发展契机,闸北区也有可能借势发展,但是房价的上涨与否还取决于是否有实质性地利好出现,以教育资源为例,唯有在教育政策方面推出较大的利好,才能进一步推动闸北区房价的上扬。毕竟,闸北区自身拥有立体交通网,商业也较为成熟,再加上今年政策和“地王”开盘的影响,闸北房价已较去年同期上涨13.5%,而上海全市均价仅较去年同期上涨7.7%。因此,购房者在购买房屋时需要紧密关注政策的变化,特别是教育政策,以便更加理智地购房、了解房价的最新变化。
原创文章,作者:admin,如若转载,请注明出处:https://top.d1.net.cn/bang/333927/
相关推荐
-
香港验血和b超结果不一祥,鉴定性别的真实性是多少(香港验血不准的姐妹)
香港验血和b超结果不一祥,鉴定性别的真实性是多少怀孕的宝妈几乎都有一个共同的愿望,那就是想要尽早知道的腹中胎儿的性别。这几乎是每一个作为宝妈的最为关心的事情。而在现今的社会,想要知…
-
香港验血最安全的中介(香港验血两个结果)
香港最有名的验血医院是哪家——总共多少价格?注意事项? 现在还有在问香港查母血检验性别结果是不是真的可以达到准确度99.8%。现在可以告诉大家,这项技术是得到全世界很多人的认可,也…
-
高新区国际学校强势来袭
苏州高新区都有哪些国际学校及中外合作班?学校简介:江苏省苏州实验中学与美国文化教育委员会、狄邦教育管理集团合作,于2012年引进世界领先的美国AP课程,并结合SAT、托福考试培训课程和升学指导三年计划,成立江苏省苏州实验中学美国AP课程实验班。四、苏州新区一中新枫国际课程融合中心
2022-03-16 -
发电机品牌哪个好?2016中国发电机十大品牌排行榜
本次中国发电机十大品牌排行评选活动吸引了国内近一半的发电机品牌和经销商的参与,是国内少有的、大型权威的发电机品牌排行评选活动。EC、EG、EP、EB、EM、ET系列汽油发电机组,共8大系列200多种型号;机组动力是采用目前世界公认的代表同类产品最高水平的日本本田OHV汽油机,发电机则是引进具有世界先进水平的技术装备生产的,产品销往全球90多个国家,并在国内有100多家特约销售店,200多家分销店。
-
香港邮寄验血胎儿性别?告诉你是不是骗局(香港验血几周天涯)
香港邮寄验血胎儿性别?告诉你是不是骗局人都是好奇有喜欢跟随潮流的人,在中国开始可以生二胎的推动下,中国出现一段怀孕的狂潮。我相信怀这二胎的怀孕妈妈和她的家人对于孩子的性别,那肯定是…