房价

而这份城市竞争力排行，主要以经济发展水平作为衡量标准，综合经济的持续性、城市宜居、城市宜商等指标。一般情况下，经济发展比较强劲的地区代表人口多、购买力强，房价能够承受的上限比较高。这一状态在城市竞争排行中表现的极其明显。浙江各城市房价与同层次城市相比，并不低，整体位于高位。7万/平，业内媒体预测，三年后深圳房价恐怕将迎来一波涨势。这一趋势不仅表现在城市发展上，与其息息相关的房地产市场也可同一而论。

相比于此，房企对福州新区落地的反映显得要冷静许多，仓山、马尾的房价都暂没有出现应声上涨的情况。另一家二手房中介机构的徐经理也表示，仓山、马尾的部分板块距离传统主城区较远，此外生活配套方面也相对落后一些，而购房者更多考虑的还是当前已经能够实现的便利。”此外一位业内人士也告诉记者，城南板块的签约量平均占比约占福州(不含八县)的45%，在新区利好叠加后，去化无疑会锦上添花。

据中国房价行情数据显示，福州市13个市区/市县在4月的新房均价为19210元/㎡，环比下降0.福州6个市区4月的新房均价为24665元/㎡，环比下降0.6%的同比涨幅最大；其他9个区域的房价同比去年均下降了，其中闽清县降幅最大，同比下降22.88%的降幅最大；其他8个区域中，福清市环比上涨3.13%，涨幅最大，其次是长乐区环比上涨2.56%，接着是闽侯县环比上涨1.

最为明显的便是，房价稳居全市第一；还有一个特别明显信号，但凡是不差钱的购房者，无论是本地还是外地，首选区域也是高新；此外，在楼市标榜“地段价值”的铁律背景下，许多投资客也将高新作为首选之地；还有最重要的一点就是——供不应求！

8月4日，工信部的下属机构赛迪顾问发布了《2021中国县域经济百强研究》报告，根据报告，2020年全国最新的百强县域排名是这样的：百强县排名在所有的百强中，其中有38个县域GDP超千亿。以全国县域房价排名来看，房价最高的县城是海南的陵水县：因为高端旅游资源的带动。以永康为例，2020年的GDP约为640亿，在全国排名第80位，但房价却是排到了第二，达到了21860每平米。

厦门的房价，永远不会主动匹配你的工资。房价也没有义务去匹配你的收入。所以，把上面的话翻译成人话就是：我们的收入越来越赶不上房价的涨幅！深圳排名第一，一个家庭可能不吃不喝要36.厦门排名第5，一个家庭22年才能买上一套房。房价收入比，拿的是你目前的工资，与城市未来几年的比值。房价，永远不会主动匹配你的工资

这项房价负担能力报告就是以房价收入比来排名的。房价收入比越高，则排名越靠前，显示房价越难以负担。而排在第一名的是中国香港，其房价收入比为20.显然，香港拥有全世界最贵的房价。既然新加坡房价在这个报告中排名如此之低，为什么它还会被列为房价“严重负担不起”呢？也就是说，香港房价是“极度负担不起”x4。如果考虑政府的各项津贴，那么新加坡人（尤其是低收入家庭）对住房的负担能力会大大提升。

从41家开发商抢开福区同一宗限价11000元/㎡地块，可见开发商对长沙楼市倍有信心，房价的变化初现端倪。那么，11月长沙楼市房价是什么情况？据长沙楼市情报不完全统计，岳麓区在售楼盘61个，热门板块洋湖、滨江、梅溪湖房价均在1万/㎡以上，适合刚需的板块在含浦、大王山、麓谷。据长沙楼市情报不完全统计，雨花区在售楼盘53个，大部分楼盘均价都在1万/㎡以上。据长沙楼市情报不完全统计，望城区在售楼盘56个。

福州房价会跌的说法，大部分时间是一种猜测。从以上的两个新闻判断，福州的房价似乎真的要下跌了。在过去很多年里面，福州的房价未必可以跑赢GDP的增长，但是它可以跑赢收入的增长，这也就是为什么房价涨得更快的一个原因。前面谈到经济、利率，这基本是全国普适性的，他们解释了房价的上涨，但是不能解释房价上涨的差异，所以在后面三个因素，和土地有关。

相比于此，房企对福州新区落地的反映显得要冷静许多，仓山、马尾的房价都暂没有出现应声上涨的情况。另一家二手房中介机构的徐经理也表示，仓山、马尾的部分板块距离传统主城区较远，此外生活配套方面也相对落后一些，而购房者更多考虑的还是当前已经能够实现的便利。”此外一位业内人士也告诉记者，城南板块的签约量平均占比约占福州（不含八县）的45%，在新区利好叠加后，去化无疑会锦上添花。

尽管房产税仍未出台，但多数市场观察人士已认定，楼市全面降价潮一触即发，房价已进入下滑通道。德佑高端地产的指数显示，6月上海商品房成交均价环比上月急跌13.在2008年政策调控后，上海二手房指数在历经22个月上涨后，于当年4月首次下跌0.

近日，有机构发布2016上半年大陆最苦城市排行榜，用平均房价和平均薪酬计算出全国60个城市的7月房价收入比，因此该榜单也可以称之为一份“买房压力榜”。而市场需求排名倒数第一的大连，主要是经济增速、创新经济指标、收入增幅太弱;排名倒数第二的呼和浩特，收入增速、小学生增速、创新经济较弱;排名倒数第三的长春，人口增速、经济增速、创新经济、收入增速、皆较弱，突出反映了东北地区现状。

然而这与环京津翼、长三角一线城市投资溢出，导致强三四线楼市行情爆发的逻辑完全不同，石家庄全民“抢”房导致了量价齐升的局面。与环京津翼、长三角一线城市投资溢出，导致强三四线楼市行情爆发的逻辑完全不同，石家庄是火热的全民购房热情导致了量价齐升的局面。进入2017年，石家庄房价可以用“飙涨”形容。一名刚在2月份出手的刚需买家举例分析自己为何迫不及待入市：石家庄二环内的房价都在1.

王琳）日前，中国房地产业协会——中国房价行情网站发布的“十月全国省会房价排行榜”出炉。数据显示，10月全国省会房价排行中，北京房价仍排第一，报均价每平米52549元。北京房价仍居全国榜首今年10月初，20城相继出台住房限购政策，而此次涨幅排名前十的省会城市中，位列第一的石家庄未出台过限购限贷政策。