据中国房价行情数据显示,福州市13个市区/市县在4月的新房均价为19210元/㎡,环比下降0.福州6个市区4月的新房均价为24665元/㎡,环比下降0.6%的同比涨幅最大;其他9个区域的房价同比去年均下降了,其中闽清县降幅最大,同比下降22.88%的降幅最大;其他8个区域中,福清市环比上涨3.13%,涨幅最大,其次是长乐区环比上涨2.56%,接着是闽侯县环比上涨1.
据了解,五一期间福州各个市区的房价仍然居高不下,热门地段的整体房价朝着4字头集体迈进;其中地段较好、资源较集中的鼓楼区和台江区仍是房价房价的天花板,房价优惠也很少;而东二环板块和连潘板块,新房参考均价约2.5-3.5万/㎡,五四北板块新房参考均价2.3-2.8万/㎡,闽侯普遍均价1.8万/㎡,桂湖板块新房均价约在1.2-2.2万元/㎡,仓山南部片区新房均价约为2.5-3.2万元/㎡,刚需可以在这些区域选择合适的房源。
据中国房价行情数据显示,福州市13个市区/市县在4月的新房均价为19210元/㎡,环比下降0.3%,统计楼盘:148个。4月二手房挂牌1.5万套,4月二手房均价25779元/㎡,同比下降4.22%;近一月(4月15日-5月14日)二手房均价25776元/㎡,环比下降0.01%。
福州6个市区4月的新房均价为24665元/㎡,环比下降0.62%,统计楼盘:81个。4月二手房挂牌1.3万套,4月二手房均价27836元/㎡,同比下降2.89%;近一月(4月15日-5月14日)二手房均价27924元/㎡,环比上涨0.32% 。
一、福州市13个市区/市县房价数据
1、新房方面
全福州4月新房均价中,鼓楼区新房均价最高,为34600元/㎡;其次是台江区32554元/㎡,;接着是仓山区29463元/㎡,晋安区 26710元/㎡,马尾区16836元/㎡,长乐区15396元/㎡。
2、二手房方面
4月二手房均价中,仓山区、福清市、罗源县、平潭县这4个区域的房价同比去年上涨了,其中罗源县以11.6%的同比涨幅最大;其他9个区域的房价同比去年均下降了,其中闽清县降幅最大,同比下降22.65%,其次是永泰县同比下降12.08%,接着是马尾区同比下降11.75%。福州的在4月二手房均价与去年4月同期相比较福州仓山最新房价排名,整体上房价是有所下降的。
4月二手房均价中,鼓楼区的二手房均价最高,为35394元/㎡;其次是台江区26872元/㎡;接着是仓山区26032元/㎡;晋安区23751元/㎡;长乐区18023元/㎡。
近一月(4月15日-5月14日)二手房均价中,仓山区、马尾区、罗源县、平潭县、永泰县这5个区域的房价环比上月下降了,其中罗源县以7.88%的降幅最大;其他8个区域中,福清市环比上涨3.13%,涨幅最大,其次是长乐区环比上涨2.56%,接着是闽侯县环比上涨1.46%。
二、福州市一些特色区域的房价行情
福清融侨经开区房价:
4月的新房均价为12000元/㎡,统计楼盘:2个。
4月二手房挂牌33套,4月二手房均价14841元/㎡,同比上涨5.63%;近一月(4月15日-5月14日)二手房均价14663元/㎡,环比下降1.20%。
福州经开区房价:
4月的新房均价为23257元/㎡,统计楼盘:7个。
4月二手房挂牌425套,4月二手房均价19823元/㎡,同比下降8.73%;近一月(4月15日-5月14日)二手房均价19862元/㎡,环比上涨0.20%。
高新区房价:
4月的新房均价为15976元/㎡,统计楼盘:11个。
4月二手房挂牌530套,4月二手房均价17263元/㎡,同比下降0.35%;近一月(4月15日-5月14日)二手房均价17538元/㎡福州仓山最新房价排名,环比上涨1.59%。
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