干货|深圳长租公寓市场C位争夺战成绩单!
话不多说,让我们一起看看目前深圳长租公寓的排行榜吧!还有作为新兴公寓品牌的窝巢以2320间房源的成绩位居排行榜第四位。上半场C位争夺战已结束,最后,让我们一起期待哪位佼佼者会在“深圳克而瑞租赁住宅市场年度报告及榜单”中脱颖而出!
昨日(7月25日)由克而瑞主办的「中国租赁住宅金融形势系列论坛」圆满落幕深圳品牌公寓有哪些,会议上干货满满,且现场互动热烈。值得一提的是克而瑞深圳机构在会议上隆重发布了《深圳租赁市场报告及榜单》,并且印制成小册子,发放给大家。
此次榜单,通过对深圳各大房企和品牌运营商从已拓房源和已开房源2个维度做测评发布。
话不多说,让我们一起看看目前深圳长租公寓的排行榜吧!
已拓房源
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截止上半年,深圳市场涉足长租公寓的房企有十多家,主要还是以国内具有较强影响力的房企为主,比如万科、招商蛇口、碧桂园等。
此次上榜的万科旗下的长租公寓品牌—泊寓,提供优质租住空间及一体化社区服务,主要针对青年客群。在深圳已有8个门店,30780间房源,主要分布在福永、布吉、新围仔村等地方,稳居深圳房企长租公寓已拓房源的“老大”之位;
接着是拥有青年白领公寓“壹栈”、 精品公寓“壹间”、服务式公寓“壹棠”三大核心产品的招商蛇口和以“城市梦想充电站”为定位,以集中式和分散式的运营模式分别设团队独立运作的碧桂园,分别拥有12900间和11396间房源;
深挖住户需求,打造标准化+个性化主题产品,匹配不同人群不同需求,以“草莓社区”为品牌的金地商置以房间总数10000间的数量紧跟其后,上榜的还有星河商置、华润集团、龙湖集团,其规模都将不断扩大。
已开房源
克而瑞深圳机构通过对深圳长租公寓市场上40余家运营商做监测,截至目前集中式长租公寓已开房源的运营商中,集悦城已开数量8500间,是由工业区改造而成深圳品牌公寓有哪些,整体规划,生活配套成熟,是目前为止深圳集中式长租公寓代表。
铂涛集团旗下的为都市青年提供新享乐生活体验的长租公寓品牌–窝趣和基于“聚焦租住本质”,搭建以公寓为核心的租住生态圈的“魔方”分别以5000间和4000间的房源量跟随其后。
还有作为新兴公寓品牌的窝巢以2320间房源的成绩位居排行榜第四位。
此次上榜的运营商已开房源均1000间以上,由此可见,长租公寓市场空间巨大,分布区域广泛。从各运营商的多元化定位,可看出长租公寓市场需求的多样性。各运营商也在不断的拼格调、拼配套、拼服务、拼兴趣、隐性拼价格等,通过自身差异化价值进行圈客。未来同一商圈竞争依然偏重于居住品质的对比。
上半场C位争夺战已结束,最后,让我们一起期待哪位佼佼者会在“深圳克而瑞租赁住宅市场年度报告及榜单”中脱颖而出!
深圳克而瑞租赁住宅市场年度报告及榜单
年底不见不散~~~
克而瑞:中国房地产大数据应用服务商,十余年淬炼,从行业数据到客户数据,实现了房地产大数据闭环构建,细分领域咨询服务,纵向产业链整合能手,服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商,克而瑞在大数据应用上,同时具备深度与广度的特色,远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年,在房地产大数据领域深耕十载,建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务,为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合:通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务,为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务;通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜,更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务,分别在建筑建材数据领域、企业数据领域,建立起了庞大数据资源,大数据的广度由此延展开来。
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