此次共有30家河南房企进入该榜单。其中河南共30家企业上榜,较之上年增加了2家。建业位列河南榜第一位,在500强中排名第40位,正商、鑫苑分别位列河南榜单第二、三位,在500强中排名第49位、65位。2018中国房地产开发企业运营效率10强榜单上,只有正商集团一家河南企业上榜,排名第6位。2018中国房地产开发企业创新能力10强榜单上,鑫苑中国排名第5位。
3月20日,备受关注的2019中国房地产开发企业500强发布,恒大集团再次蝉联第一中国房地产企业排行榜,碧桂园、万科分列榜单第二、三位。此次共有30家河南房企进入该榜单。
从榜单来看,除十强新进两家房企外,20强变动相对较小,同比变动率10%。其中,万科、碧桂园、保利、中海、龙湖、华润、富力、绿地、世茂、金地10家企业已经连续11年排名进入前20。50强变动也相对较小,同比变动率为12%。
在十一年的500强测评中,百强变动相对较大。入榜次数10次及以上的企业有29家;9次的企业有8家;入榜次数为8、7、6、5、4次的企业数量分别为11、8、9、5、7家;3次及以下的企业有23家,其中有2家企业是首次进入百强。
其中河南共30家企业上榜,较之上年增加了2家。建业位列河南榜第一位,在500强中排名第40位,正商、鑫苑分别位列河南榜单第二、三位,在500强中排名第49位、65位。入围前百强的还有康桥集团、和昌集团、名门地产、绿都地产,分别排名第77位、80位、86位、97位。
永威置业、亚新集团、正弘置业在500强中分别排第157位、160位、189位。
2018中国房地产开发企业区域运营10强榜单上,建业住宅集团(中国)有限公司位列首位,名门地产(河南)有限公司排名第6位、郑州绿都集团股份有限公司排名第9位。
2018中国房地产开发企业运营效率10强榜单上,只有正商集团一家河南企业上榜,排名第6位。
2018中国房地产开发企业创新能力10强榜单上,鑫苑中国排名第5位。
测评报告指出,2018年,500强房企全年商品房销售面积总额7.16亿平方米,同比增长12.58%;销售金额创下9.9万亿新高,同比增长17.1%。500强房企市场份额按面积和金额分别为41.73%和66.01%,分别较上年提升4.17和2.77个百分点。同时,年内千亿房企数量创下新高,达到30家。恒大、碧桂园、万科三家龙头房企全年业绩均实现了稳步增长。
测评报告显示,2018年房地产行业马太效应依然十分明显。前百强房企销售规模增长28.94%,前50强房企销售规模占全行业51.95%,千亿房企创记录新增至30家。货值集中度方面,51%的土地被排名前十的企业购得。同时,龙头房企的优势并不局限于住宅开发,慢慢向长租公寓、物流地产、商业地产、物业服务等领域扩展。尾部企业则要面临资金链断裂等问题,处境困难被动退出。同时,有部分企业因各种原因主动开始淡出房地产开发行业,谋求转型。
同时,2018年融资渠道持续收紧,行业增速乏力,整体呈现向追赶成长和滞后发展端偏移的态势,行业金字塔型的结构越来越明显,强者恒强更加显著。少数实力雄厚的大型房企受益于行业整合中国房地产企业排行榜,业绩得到进一步提升,销售回款在规模、增量和稳定性上占据绝对优势,实现稳步增长,优势进一步扩大。中小型房企依然举步维艰,成长空间及市场份额进一步被挤压,500强房企中销售额小且呈现负增长的企业不在少数。(来源:中宏网 记者 石光明)返回搜狐,查看更多
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