2021年房企西安销售榜单出炉!原来本地的人钱都被“TA”赚了!
近日,2021年1-4月西安市各大房企销售排行榜出炉。从榜单中看,融创以成交额74.起初,融创刚进军西安房地产市场时,并购西安本土房产天朗地产旗下的多套房产,重新包装后,价格直接从6000多一下涨到8000多的水平。
近日,2021年1-4月西安市各大房企销售排行榜出炉。在过去的4个月中,西安的楼市早已经出现供不应求的局面,购房者在“万人摇”的场面下,蜂拥而至,“争夺”购房资格,这背后其实代表着各大房企在房地产市场上激烈的角逐。
从榜单中看,融创以成交额74.69亿元西安本地地产公司排名,荣登榜单首位,顺其排位的招商蛇口、万科、中海地产、天地源、碧桂园、红星地产、凯德地产、紫薇地产、中梁地产等前十名中,有八名属于外地房企,而西安市的本土房企天地源、紫薇地产只占两席。
外来房企占据西安市场,是导致西安房价连续飙升的原因所在吗?
根据调查,在西安的房价飙升之前,西安的楼盘基本是属于本地楼盘,高新地产、高科地产、紫薇地产、海荣地产、天朗地产、雅荷地产等占据重要市场,尤其是紫薇地产不论是在市场方面,还是口碑方面,都十分亮眼。
而随着房地产市场的火热,外地的房企都纷纷转向西安这座风水宝地,如恒大、万科、碧桂园、融创等,以飞快的速度在西安的房地产市场上不断扩张,平均每年新开6-10个楼盘,市场占有率非常高,相比之下,本地的房企在西安新开盘的项目少了很多。
外来房企市场覆盖率面积扩大的同时,房地产市场出现了“大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米”的现象。起初,融创刚进军西安房地产市场时,并购西安本土房产天朗地产旗下的多套房产,重新包装后,价格直接从6000多一下涨到8000多的水平。
外来房企的品牌影响力相较于本土房企也相对占上风,随着城市人口的不断发展,西安的外来人口流入量也比较大西安本地地产公司排名,随着外来人口在西安购房的人口量越来越大,西安本地房企的楼盘也逐渐被市场吞没,外来房企的楼盘已经逐渐成为西安房地产市场销售方的主力军。
然而从市场的购买力度来看,在楼盘的品质和相关的生活配套设施相比起来,外来的品牌房企市场受众率也相较高于本地房企。
毕竟购房者在购房时,不单单只从价格上作为衡量标准。随着生活水平的提高,购房者关注更多生活的舒适度。除此之外,楼盘品质、交通出行、娱乐休闲都成为选房时的重要参考标准,满足购房者需求的房子,才是让人满意的房子。
一座城市发展的程度越高,城市的包容性就越高,外来人口资源,外来产业资源,都是城市发展的需要,也是不可抵挡的“潮流,”外来房企的入驻,在扩建自身发展的同时,的确为西安房地产市场注入更多“新鲜的血液”,同时也为西安的购房者提供更多的可选择的空间。
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